LUKASZ NOWECKI

LukaszNowecki

Courtier immobilier
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Il est beaucoup plus facile d’accéder à la propriété à Saint-Amable pour une personne à revenus moyens que dans les autres villes de la Rive-Sud de Montréal

On remarque un gain démographique important dans cette ville recherché par des familles avec enfants possédant un budget plus limité pour pouvoir acquérir une propriété récente à un coût plus modique en comparaison aux villes avoisinantes.

Voici un topo des prix moyens ( maison unifamilliales) en date du mois d’octobre 2014. (Ordre Croissant de prix)

  1. St-Amable: 225 000$
  2. St-Hubert: 254 500$
  3. Beloeil: 269 400$
  4. Longueuil: 270 000$
  5. Varennes: 275 000$
  6. Ste-Julie : 291 000$
  7. Brossard: 325 000$
  8. Boucherville: 346 000$

Un écart majeur qui attire beaucoup de jeunes familles.

Par contre, ce écart vient avec un défaut: La fort boum immobilier pour les maisons neuves à St-Amable ainsi que les problématiques particulières de la ville font en sorte que l’augmentation des prix se situe aux alentours de 3% par année.  Oubliez le gros gain en capital lors d’une vente rapide ! ( Bien sûr, certaines propriétés ressortent du lot par leur prix très concurrentiels . Par ex: #MLS: 21387968, 943 Rancourt, St-Amable)

La question qui se pose est la suivante: Est-ce que lors de la revente de votre propriété, vous allez avoir les moyens d’acheter ailleurs qu’à St-Amable ( n’oubliez-pas que les prix augmentent aussi ailleurs à des taux plus élevés par endroit) .

( par Lukasz Nowecki Courtier immobilier chez Remax-Imagine)

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Lukasz Nowecki

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